Unsere Dienstleistungen im Detail
Ein strukturierter und transparenter Prozess, der Sie sicher zu Ihrer Wunschimmobilie führt.
Erstanalyse der Finanzierbarkeit und Tragbarkeit
Der erste Schritt ist der wichtigste. Wir führen eine tiefgehende Analyse Ihrer finanziellen Situation durch. Dabei ermitteln wir Ihr verfügbares Eigenkapital, berechnen Ihre langfristige Tragbarkeit gemäss den strengen Kriterien der Schweizer Banken und definieren so einen realistischen maximalen Kaufpreis für Ihre Immobilie. Sie erhalten einen klaren, verständlichen Bericht, der Ihnen volle Transparenz und eine solide Entscheidungsgrundlage bietet.
- Berechnung des maximalen Hypothekarbetrags (ca. CHF 800'000 bei gutem Einkommen).
- Prüfung der Tragbarkeitskriterien (kalkulatorische Kosten vs. Einkommen).
- Dokumentation und Aufbereitung für Bankgespräche.
Vergleich von Hypothekenangeboten
Mit einer soliden Finanzierungsbestätigung in der Hand beginnt die Suche nach den besten Konditionen. Wir übernehmen den gesamten Vergleichsprozess für Sie. Anstatt unzählige Banktermine wahrnehmen zu müssen, erhalten Sie von uns eine übersichtliche Zusammenstellung der besten Angebote von Festhypotheken, variablen Hypotheken und SARON-Hypotheken. Wir verhandeln in Ihrem Namen und stellen sicher, dass Sie nicht nur einen guten Zinssatz, sondern auch flexible und faire Vertragsbedingungen erhalten.
- Unabhängiger Vergleich von über 50 Finanzierungspartnern.
- Analyse der Vor- und Nachteile verschiedener Hypothekarmodelle.
- Verhandlungsmacht durch Bündelung von Anfragen.
Begleitung bei Antragsstellung und Vertragsprüfung
Der administrative Teil kann entmutigend sein. Wir stehen Ihnen zur Seite und stellen sicher, dass alle erforderlichen Unterlagen korrekt und vollständig sind. Wir begleiten Sie durch den gesamten Antragsprozess und übernehmen die Kommunikation mit der Bank. Bevor Sie unterschreiben, prüfen wir den Hypothekarvertrag im Detail, erklären Ihnen das "Kleingedruckte" und stellen sicher, dass alle vereinbarten Konditionen korrekt abgebildet sind. Ihre Sicherheit ist unser Ziel.
- Hilfe bei der Zusammenstellung des Finanzierungsdossiers.
- Koordination mit Banken, Notaren und Ämtern.
- Finale Vertragsprüfung für Ihre maximale Sicherheit.
Ein ganzheitlicher Beratungsansatz
Unsere Dienstleistungen sind mehr als nur einzelne Schritte; sie bilden einen integrierten Prozess, der darauf ausgelegt ist, Komplexität zu reduzieren und Klarheit zu schaffen. Für Erstkäufer ist es entscheidend, nicht nur die Mechanik einer Hypothek zu verstehen, sondern auch die strategischen Implikationen ihrer Entscheidungen. Welches Hypothekarmodell passt zu meiner Risikobereitschaft? Wie plane ich zukünftige Amortisationen? Was passiert bei einer Zinsänderung? Diese Fragen beantworten wir proaktiv im Rahmen unserer Beratung.
Der Mehrwert unserer Begleitung liegt in der Kombination aus Fachexpertise, Marktkenntnis und einer strikt auf die Interessen des Kunden ausgerichteten Arbeitsweise. Wir agieren als Ihr persönlicher Projektleiter für die Finanzierung, der die Fäden in der Hand behält und sicherstellt, dass alle Aspekte – von der ersten Kalkulation bis zur finalen Unterschrift beim Notar – reibungslos ineinandergreifen. So sparen Sie nicht nur potenziell Tausende von Franken durch bessere Konditionen, sondern auch wertvolle Zeit und Nerven.